【文件说明】嘉兴房地产 嘉兴商业地产市场研究 房地产商业地产市场研究 1. 城市 1. 城市现状及未来规划 现状及未来规划 1 1. 城市概况、城市概况 嘉兴位于浙江省东北部省及长江三角洲中心。 东临上海，北接苏州，西接杭州，南临杭州湾，区位优势明显，特别是地处人间天堂苏杭之间，区位优势明显。 素有鱼米之乡、丝绸之府之称，是长江三角洲重要城市之一。 全市陆地面积3915平方公里，海域面积4650平方公里。 辖南湖、秀州2个区，平湖、海宁、桐乡3个市，嘉善、海盐2个县。 该项目位于南湖区。 全市常住人口450.17万人，其中城镇人口240.07万人，占53.33%； 农村人口210.10万人，占46.67%。 2006-2010年嘉兴GDP总量及增长率 2006-2010年嘉兴GDP总量及增长率 2010年人均可支配收入比较 2 2、城市区位及交通网络 城市区位及交通网络 嘉兴地处中国经济最发达的地区杭嘉湖平原位于充满活力的上海经济圈、苏南经济圈和环杭州湾经济圈的交汇处，跨越三省边界（打印版）嘉兴商业地产市场研究报告（14页）.doc，地处江浙沪城市群之间。 区位优势明显。 公路建设四通八达：320国道、沪杭高速公路、乍嘉苏高速公路、沈嘉湖高速公路、杭州湾跨海大桥连接线贯穿境内。 全市高、路基道路铺设率位居浙江第一 全省第一，实现嘉兴市至辖县（市）半小时交通圈、一小时交通圈从嘉兴到上海、杭州、苏州。

铁路网不断升级：沪杭高铁瞬间连接嘉兴至上海、杭州。 从杭州到上海大约需要40分钟嘉兴私家侦探哪家好，从嘉兴到上海大约需要20分钟。 3 3.城市规划布局和发展方向（、城市规划布局和发展方向（2002003年3--20202020年发展规划）年度发展计划） 城市性质 城市性质：现代工业、商业、物流和旅游城市。 城市功能规划 城市功能规划：未来嘉兴将成为浙江连接上海、苏南的门户城区； 长三角南翼新兴现代服务业基地； 浙江省科技创新和文化职业教育先进区； 杭州湾周边先进制造业。 是行业重点发展区域； 吴越古韵与现代文明交相辉映的城乡和谐发展区； 集江南水乡、江海特色为一体的生态宜居城区。 城区总体结构规划： 城区总体结构规划：中心城区总体结构以“内双核嘉兴商务调查，展现丰收水秀；外编织三片，塑造以“绿色水城”为主题，构建“一核两核、两对两轴、三片三片”。 “楔子”空间的基本形态。 “一中心两核”、“一中心两核”是指城市中心区，分为商业和金融核心区。